في مشروع وحدات دار مصر للإسكان المتوسط بالقاهرة الجديدة و7 مدن أخرى .. حجز الوحدة مسموح به في نفس يوم سحب كراسة الشروط

 
 

 

 

 

 

 

 



أعلنت وزارة الإسكان أن موعد حجز وحدات الإسكان لمتوسطى الدخل لمشروع دار مصر للإسكان المتوسط،المعلنعنها أمس الجمعة، سيبدأ يوم سحب كراسة الشروط نفسه، وأنه يحق للمتقدم الذى قام بسحب كراسة الشروط نظير مبلغ 200 جنيه، أن يقوم بدفع المبلغ المطلوب كمقدم وتحديد المدينة الذى يرغب الحجز بها فى نفس اليوم.

وذكرت أنمواعيد سحب كراسة الشروط ستكون من الساعة التاسعة صباحا وحتى الواحدة ظهرا،بينما مواعيد التقدم لحجز ودفع المبالغ المطلوبة ستبدأ الساعة الثانية ظهرا وحتى الخامسة عصرا،وذلكإبتداءً من يوم الأحد 16 نوفمبر القادم ولمدة شهر.

وكانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قد أعلنتعن فتح باب الحجز للمرحلة الأولىمن المشروع،لـ 30 ألف وحدة سكنية،في 8 مدن جديدة،من بين 150 ألف وحدة سكنية للمشروع، سيتم تنفيذهاخلال 18 شهرا،بمساحات تبدأ من 100 إلى 147 مترا بتصميمات مختلفة، كاملة التشطيب،وسيتم تنفيذ المشروع كـ "كومباوند" متكامل الخدمات.

وسيتم تنفيذ وحدات المرحلة الأولى من المشروع، بالمدن وبعدد الوحدات التالية:

*القاهرة الجديدة، بعدد 7032 وحدة،فيمنطقة القرنفل بمنطقة الامتداد (240عمارة)، وفي منطقة المعاهد والجامعة (29 عمارة).

*6 أكتوبر، بعدد 12 ألفا و24 وحدة.

*الشروق، بعدد 1680 وحدة.

*العبور، بعدد 1416 وحدة.

*العاشر من رمضان، بعدد 2688 وحدة.

*بدر، 1488 وحدة.

*دمياط الجديدة، بعدد 2616 وحدة.

*السادات، بعدد 1128 وحدة.

وتم الإعلان عن شروط الحصول على الوحدة بمشروع الإسكان المتوسط بالمدن الجديدة،كما يلي:

* أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.

* لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة فى تاريخ بدء الحجز.

* لا يحق الحجز في أكثر من مدينة، ولا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.

وكان المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، قد ذكر في وقت سابق، أن قواعد الحصول على وحدة بمشروع الإسكان المتوسط بالمدن الجديدة،كما يلي:

-سيتم طرح طريقتين للسداد:

الطريقة الأولى: بالنسبة لأسعارالوحدات التي تبدأ من 250 ألف جنيه،من خلال سداد دفعة حجز قد تصل إلى نحو 10 % من إجمالى قيمة الوحدة، وسداد النسبة نفسها بعد نحو 3 شهور عند إجراء القرعة، كدفعة تعاقد، على أن يتم سداد الباقى على 4 سنوات ، على 16 دفعة ربع سنوية، بقيمة 5 % لكل دفعة.

أما الطريقة الثانية: فهىمن خلال التمتع بمبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى بالنسبة للوحدات حتى 400 ألف جنيه،والذي يحدد سداد 20 % من القيمة، والباقى على 15 عامًا، بفائدة قدرها 8 %.

-فتح باب الحجز للمرحلة الأولى لفترة محددة، أسوة بباقى المشروعات.

-يمكن للمتقدم الذي لم يفز في القرعة العلنية، عدم سحب المقدم الذي سدده في بنك التعمير والإسكان، للتقدم للمراحل الثلاث التالية حيث يتضمن المشروع أربعة مراحل.

-يتم طرح كراسة الاشتراطات فى جميع فروع بنك التعمير والإسكان، اعتبارا من يوم 16 نوفمبر المقبل، والتى ستشمل مواقع الوحدات، بكل مدينة ونماذج وأسعار الوحدات وشروط وأسلوب الحجز والتخصيص.

-البنك سيكون مسئولا عن فتح باب الحجز رسميا، مع تلقى استمارات البيانات، وتحصيل مقدم الحجز، مع متابعة تحصيل السداد طبقا للأسلوب والأولويات التى تحددها هيئة المجتمعات العمرانية، بجانب التنسيق مع البنوك المشاركة فى التمويل العقارى للوحدات.

-سيتم تنفيذ المشروع على أربعة مراحل لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وهى المرحلة الأولى لعدد 30 ألف وحدة سكنية، ثم 40 ألف وحدة للمراحل الثلاث التالية، بعمارات سكنية ما بين أرضى و4 أدوار متكررة، وأرضى و6 أدوار متكررة، كاملة التشطيب، وستكون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مسئولة عن تنفيذ الشبكات الداخلية والمناطق الخدمية وأعمال الموقع العام (مياه شرب – معالجة – صرف – كهرباء – طرق – مشايات).

-هناك نموذجين للعمارات، تتراوح مساحتها بين 100 و115 و120 و130 مترا "صافى"، كما توجد 3 مستويات لتسعير الوحدات فى المدن المطروحة.

جدير بالذكرأنه في تصريحات سابقة لمسئولين بوزارة الإسكان قد تم الإشارة الى أنطرح وحدات الإسكان المتوسط سيكون على أصحاب الدخول المتوسطة فقط، الذين يتراوح دخلهم بين 5 و 6 آلاف جنيه للمتزوج، و3 آلاف جنيه للأعزب، وأن البنوك الممولة ستقوم ببحث حالة المتقدمين،وإن سعر الوحدة في مدينة القاهرة الجديدة، سوف يتخطى حاجز 400 ألف جنيها.
أعلنت وزارة الإسكان اليوم الاثنين أنه تم أمس بيع 14450 كراسة للإسكان المتوسط، واليوم 550 كراسة حتى الآن.

 

وكانت وزاره الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قد حددت مقدمات حجز وتخصيص، والأقساط الشهرية، لوحدات مشروع الإسكان المتوسط الجديد "دار مصر" الذي تم طرح كراسات الشروط الخاصة به، أمس الأحد ويبدأ سداد مقدمات الحجز يوم 25 نوفمبر الجاري ولمدة شهر.

وطرحت الوزارة المقدمات والأقساط الشهرية، لأقل مساحة في الوحدات المطروحة وهي 100 متر، بالنسبة لنظام التمويل العقاري، وهو أحد نظامي سداد الوحدات، حيث يتيح نظام التمويل العقاري، إمكانية السداد لمدة 20 عاما، وفقا لمبادرة البنك المركزي بعائد 8 %، علي أن يتراوح دخل المواطن من 3 إلي 10 آلاف جنيه.

وجاء حساب المقدمات بنسبة 30 % من سعر بيع الوحدة، وتسدد علي عدة دفعات أثناء مراحل البناء البالغة 18 شهرا، وبقسط شهري بحد أقصي 40 % من الدخل، وفقا لقانون التمويل العقاري، ويبدأ سداد اﻷقساط بعد بناء الوحدة وتوقيع عقد البيع ثلاثي الأطراف.

وبالنسبه لمدينة القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة، والتي يصل سعر أقل مساحة مطروحة فيهما، وهي 100 متر، إلي 390 ألف جنيه، ستكون قيمة المقدم 117 ألف جنيه مقسمة علي 3 دفعات، ووفقا للدخل الشهري البالغ 4 آلاف جنيه سيكون القسط الشهري 1600 جنيه، ومن يحصل علي 5 آلاف جنيه شهريا فيمكنه سداد ألفي جنيه شهريا.

أما من يتراوح دخله الشهري من 6 إلي 10 آلاف جنيه سيقوم بسداد 2283 جنيها شهريا.

وبالنسبة لمدينة العبور، فإن سعر الوحدة سيصل إلى 295 ألف جنيه ، سيسدد الحاجز 88.5 ألف جنيه، ومن يحصل علي 3 آلاف جنيه شهريا، سيقوم بسداد قسط شهري بقيمة 1200 جنيه، ومن يحصل علي 4 آلاف جنيه، سيقوم بسداد 1600 جنيه، بينما يمكن لمن يتراوح دخله بين 5 إلي 10 آلاف جنيه أن يقوم بسداد 1727 جنيها.

وفي مدينه الشروق، أشارت الوزارة إلي أن سعر الوحدة سيصل إلي 315 ألف جنيه، بمقدم حجز وتخصيص 94.5 ألف جنيه، ومن يبلغ دخله 3 آلاف جنيه، يمكنه سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل علي 4 آلاف جنيه يسدد 1600 جنيه شهريا، ومن يتراوح دخله بين 5 إلي10 آلاف جنيه شهريا، سيقوم بسداد 1844 جنيها.

أما مدينه 6 أكتوبر، فإن سعر الوحدة سيبلغ 340 ألف جنيه، بمقدم يصل إلي 103.5 ألف جنيه، ويمكن لمن يحصل علي 3 آلاف جنيه شهريا، سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل علي 4 آلاف يقوم بسداد 1600 جنيه شهريا، ومن يصل دخله 5 آلاف شهريا، يمكنه سداد ألفى جنيه، ومن يتراوح دخله بين 6 إلي 10 آلاف جنيه، يمكنه سداد 2020 جنيه شهريا.

وفى السياق ذاته فإن مدينتي السادات وبدر، سيكونا أقل سعر في الوحدات السكنيه، بسعر 255 ألف جنيه، بمقدم يصل إلي 76.5 ألف جنيه، موضحا أن من يحصل علي 3 آلاف جنيه في الشهر، يمكنه سداد قسط شهريا يصل إلي 1197 جنيه، ومن يتراوح دخله بين 4 إلي 10 آلاف جنيه يمكنه سداد قسط شهري يصل إلي 1493 جنيهًا.

وقال: إن هذه الأقساط لمن يرغب في شراء الوحدات بالتمويل العقاري، بمبادرة البنك المركزي بفائدة قدرها 8 %، أما من يرغب في شراء الوحدات بنظام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فإنه يمكن سداد 20 % من قيمة الوحدة، والباقي علي 16 قسطا، ربع سنوية، علي 4 سنوات، دون فوائد




عزيزي الزائر، أنت متواجد بالموقع كزائر غير مسجل.
ندعوكم ل التسجيل أو الدخول بٱسمك بالموقع.

أضف تعليق جديد

الاسم:*
البريد الالكتروني:
أدخل الرمز: *
مشاهدة  كود الحماية في الموقع
تحديث الصورة
 

تابعونا على الفيسبوك

الأكثر شعبية

    أرشيف المواضيع

    يونيو 2022 (15)
    مايو 2022 (23)
    ابريل 2022 (30)
    مارس 2022 (29)
    فبراير 2022 (30)
    يناير 2022 (37)

    استطلاع الرأي

    كيف تعرفت على ARAB-ARCH^

    محرك بحث
    مواقع صديقتنا
    المنتديات
    أصحاب مواقع أخرى
    الفيسبوك


    النتائج

    |||||||

    «    اغسطس 2022    »
    أحدأثنينثلاثاءأربعاءخميسجمعةسبت
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031 

    المواقع الصديقة

    DLE-ARABIA
    >
    4MISR
    >
    ARAB-TRAINING
    >
    KAFRSHOKR
    >